近日，郵儲銀行重慶分行向一家房地產企業發放近2.37億元房地產開發貸款，有效緩解企業資金壓力，成為該行助力城市房地產融資協調機制落地見效的又一切實舉措。

城市房地產融資協調機制立足于城市，針對房地產項目合理融資需求，是實現金融和房地產良性循環、改善市場預期的重要舉措和有力保障。

自城市房地產融資協調機制建立以來，郵儲銀行重慶分行高度重視、快速響應，第一時間成立專項工作組，明確內部機制、加強組織推動，對內強化前中后臺協同，暢通授信審批綠色通道，提升項目落地審批效率；對外密切對接重慶各區區縣城市融資協調機制，協同相關部門做好項目溝通研判，以全方位、多維度、高效率的金融服務，積極穩妥、有序高效開展城市房地產協調機制項目融資業務，有效滿足房地產項目合理融資需求。截至2024年12月，該行已為房地產企業提供貸款支持11.63億元。

此次得到支持的房地產項目一期于2021年11月開工建設，2022年3月開始銷售。項目開盤以來面臨房地產政策收緊、房屋備案價格較高等困境，項目銷售不及預期，項目整體去化率較低。今年10月，企業同郵儲銀行重慶分行取得聯系，希望對即將到期的房地產開發貸款進行置換，以緩解企業還款壓力、降低融資成本。

得知企業難題后，郵儲銀行重慶分行立即開展項目調查，分支行上下聯動、前中后臺通力合作，分行房地產融資協調專班協同推進平行作業，總行信審開辟綠色通道，推動項目快速獲批，于12月13日成功發放近2.37億元房地產開發貸款，后續還將根據二期建設進度陸續放款0.6億元。

“貸款置換及時解決了項目存量貸款展期需求，緩解企業還款壓力，也為項目二期建設提供有力的資金保障，大幅降低了企業融資成本?！编]儲銀行重慶分行相關負責人表示，下一步，該行將繼續踐行國有大行社會責任擔當，依托郵儲“渝”系列金融服務，加大資源保障力度，提高貸款審批效率，持續滿足“白名單”項目合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。（王瀟宵、李端）

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