4月29日，重慶市地產集團4個保障性租賃住房項目集中開業，372套房源全面入市，將有效緩解重慶新市民、青年人，租房難、租房貴的問題。

　　此次集中開業的4個項目分別是辰寓大學城青年公寓、辰寓花卉園青年公寓、辰寓大竹林青年公寓和辰寓康美青年公寓，均由重慶市地產集團旗下重慶市渝地辰寓住房租賃有限公司（以下簡稱渝地辰寓公司）負責建設運營。

　　372套房源小戶型占絕大多數，呈現出低租金、小戶型、方便職住等鮮明特點，每套價格在1500—1700元間，整體租金水平均低于同地段同品質的市場租賃住房；建筑面積不超過70平方米，離軌道站點和商業商務區、校區、產業園區較近，能有效減少租戶通勤時間和距離。

　　辰寓大學城青年公寓，位于重慶市沙坪壩區豐文街道，面積37—59平方米不等，房源共111套，將為重慶大學、重慶醫科大學、四川美術學院、重慶師范大學等高校師生，以及微電園、西部物流園等產業人才提供了優質的租賃住房新選擇。

　　辰寓花卉園青年公寓，位于重慶市渝北區龍山街道龍脊路，鄰近軌道大龍山站，可乘坐軌道5號線、6號線，主要戶型為60平方米左右舒適一居，以及部分品質三居房源滿足家庭客戶需求，房源共122套。

　　近年來，隨著重慶中心城區的經濟發展和城市提升，每年吸引20萬人口成為新市民，租賃住房市場需求大，但租賃主體多而分散。重慶市地產集團積極貫徹落實“房住不炒”“租購并舉”方針，將租賃住房產業作為轉型發展的重要方向，堅持盤活存量為主，優先利用公租房、公房、安置房、居民住房等，重點在軌道站點、商業商務區、產業園區、校區、院區“一點四區”及周邊布局。

　　去年，重慶市地產集團組建成立了渝地辰寓公司，打造的首個辰寓照母山青年公寓成功運營。

　　“重慶市地產集團通過政府引導、市場參與，既盤活了閑置資產，又增加了保障性租賃住房供給，有效發揮了國有住房租賃企業穩定器、壓艙石作用，這是國企改革轉型的鮮活案例�！敝貞c市國資委相關負責人表示。

　　據市住房城鄉建委相關負責人介紹，目前全市已落實保障性租賃住房10.5萬套（間），計劃在“十四五”期間籌集40萬套（間），加快解決新市民、青年人租房難、租房貴的問題。

　　重慶市地產集團相關負責人表示，目前，渝地辰寓公司儲備房源1萬余套（間），未來還將保障性租賃住房建設與城市更新、老舊小區改造提升、棚戶區改造結合，積極探索“住房租賃+老舊小區改造”“住房租賃+產業發展”“住房租賃+人才安居”等，聚力推進空港佳園、康田漫城、金鳳佳園等后續重點項目的運營建設，擴大國有企業在住房租賃領域的引領。 （記者 楊永芹）

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